Entwicklung Mietspiegel Dortmund Wischlingen
| 2026 | 9,65 € / m² |
| 2025 | 8,93 € / m² |
| 2024 | 9,12 € / m² |
| 2023 | 8,47 € / m² |
| 2022 | 8,60 € / m² |
| 2021 | 8,52 € / m² |
| 2020 | 7,70 € / m² |
| 2019 | 7,24 € / m² |
| 2018 | 7,34 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreise: Im Zeitraum von 2018 bis 2024 zeigt der Mietspiegel in Wischlingen eine kontinuierliche Steigerung der Mietpreise. Im Jahr 2018 lag der Mietpreis bei 7,34 €/m² und stieg bis zum Jahr 2024 auf 9,15 €/m². Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von etwa 0,3 bis 0,4 €/m².
- Jährliche Preisveränderungen: Ein auffälliger Anstieg ist zwischen 2020 und 2023 zu beobachten. Der Preis stieg in diesem Zeitraum um 0,77 €/m², was eine signifikante Wachstumsrate im Vergleich zu den Vorjahren darstellt. Zwischen 2020 (7,70 €/m²) und 2021 (8,52 €/m²) gab es einen bemerkenswerten Anstieg von 0,82 €/m² in nur einem Jahr.
- Prognostizierte Preisentwicklung: Für das Jahr 2024 wird ein leichter Rückgang auf 9,12 €/m² prognostiziert im Vergleich zu 2023, was auf eine mögliche Stabilisierung oder Korrektur hinweisen könnte. Dennoch bleibt der Preis höher als in den Vorjahren, was auf eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum hindeutet.
- Bebauung: Wischlingen ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist geprägt von viel Grün und großzügigen Parkanlagen, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.
- Bevölkerung: Der Ortsteil Wischlingen hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders für Familien attraktiv.
- Allgemeine Informationen: Wischlingen ist bekannt für seine Freizeitanlagen, darunter das Revierpark Wischlingen, das sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher anzieht. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.