Entwicklung Mietspiegel Dortmund Lanstrop
| 2026 | 8,25 € / m² |
| 2025 | 8,23 € / m² |
| 2024 | 8,59 € / m² |
| 2023 | 7,47 € / m² |
| 2022 | 7,46 € / m² |
| 2021 | 7,94 € / m² |
| 2020 | 6,97 € / m² |
| 2019 | 6,81 € / m² |
| 2018 | 6,32 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietentwicklung: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel für Dortmund Lanstrop eine kontinuierliche Steigerung. Die Miete pro Quadratmeter stieg von 6,32 € im Jahr 2018 auf prognostizierte 8,59 € im Jahr 2024. Dies entspricht einer Erhöhung von etwa 36% über sechs Jahre, was eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von etwa 5,25% darstellt.
- Jährliche Schwankungen: Im Jahr 2021 gab es einen Rückgang der Mieten auf 7,94 €/m² von 7,46 €/m² im Jahr 2022, gefolgt von einem signifikanteren Anstieg im Jahr 2023 auf 7,47 €/m². Dieser Rückgang könnte auf spezifische lokale Faktoren oder wirtschaftliche Bedingungen zurückzuführen sein, die im Jahr 2021 die Mietpreise beeinflussten.
- Prognose und Inflation: Die prognostizierte Erhöhung von 8,53 €/m² im Jahr 2023 auf 8,59 €/m² im Jahr 2024 deutet auf eine Stabilisierung oder Verlangsamung des Mietwachstums hin. Dies könnte durch eine Anpassung an die Inflation oder eine Sättigung des Marktes beeinflusst sein, wobei die Wachstumsrate zwischen 2023 und 2024 bei etwa 0,7% liegt.
- Bebauung in Lanstrop: Lanstrop ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser zu finden sind. Der Ortsteil bietet eine Mischung aus alten und neuen Bauten, was zu einem abwechslungsreichen architektonischen Stadtbild führt.
- Bevölkerung: Lanstrop hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus alteingesessenen Einwohnern und jüngeren Familien. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
- Allgemeine Informationen: Lanstrop ist bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zu Erholungsgebieten, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt Dortmund bietet.