Dortmund Mietspiegel Koerne 2026

Entwicklung Mietspiegel Dortmund Koerne

• Jährliche Mietpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel für Dortmund Körne einen stetigen Anstieg der Mietpreise pro Quadratmeter. Der Anstieg von 7,71 € in 2018 auf 9,73 € in 2024 entspricht einer Gesamtsteigerung von etwa 26,2% über sechs Jahre. Dies deutet auf eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hin.
• Jährliche Wachstumsrate: Von 2018 bis 2024 beträgt die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Mieten etwa 3,95%. Die jährliche Steigerung von 2023 zu 2024 (von 9,34 € auf 9,73 €) beträgt etwa 4,2%, was leicht über dem Durchschnitt liegt und auf eine verstärkte Nachfrage oder möglicherweise reduzierte Verfügbarkeit von Wohnraum hindeuten kann.
• Vergleich der jährlichen Steigerungen: Der größte jährliche Sprung in den Mietpreisen war zwischen 2019 und 2020, mit einem Anstieg von 1,13 € pro Quadratmeter, was einer Steigerung von etwa 14% entspricht. Dieser signifikante Anstieg könnte auf externe Faktoren zurückzuführen sein, wie z.B. infrastrukturelle Entwicklungen oder Veränderungen in der Bevölkerungsstruktur.

• Bebauung: Dortmund Körne ist geprägt von einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Mehrfamilienhäusern. Die architektonische Vielfalt spiegelt die historische Entwicklung des Stadtteils wider und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.
• Bevölkerung: Körne ist ein lebendiger Stadtteil mit einer multikulturellen Bevölkerung. Die Nähe zur Innenstadt von Dortmund macht es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Studenten.
• Allgemeine Informationen: Körne liegt östlich des Stadtzentrums und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich U-Bahn und Buslinien. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht.