Dortmund Mietspiegel Kleinholthausen 2026

Entwicklung Mietspiegel Dortmund Kleinholthausen

• Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Von 2018 bis 2024 zeigt der Mietspiegel in Kleinholthausen eine allgemeine Aufwärtstendenz. Der Quadratmeterpreis stieg von 7,89 € im Jahr 2018 auf 10,32 € im Jahr 2024. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 4,5%. Diese stabile Zunahme deutet auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil hin.
• Fluktuationen in den Mietpreisen: Zwischen den Jahren 2022 und 2023 war ein Rückgang des Mietpreises zu verzeichnen, von 9,87 € auf 9,14 €. Diese Abweichung könnte auf wirtschaftliche Faktoren oder Veränderungen im Wohnungsangebot zurückzuführen sein. Dennoch erholte sich der Preis im Jahr 2024 deutlich und stieg auf 10,32 €, was möglicherweise auf eine erneute Zunahme der Nachfrage hindeutet.
• Langfristiger Vergleich: Betrachtet man die Entwicklung seit 2018, so ist der Quadratmeterpreis um 2,43 € gestiegen. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 30,8% über sechs Jahre. Dieser deutliche Anstieg zeigt, dass der Stadtteil Kleinholthausen zunehmend attraktiver wird, möglicherweise durch infrastrukturelle Verbesserungen oder eine steigende Attraktivität des Wohnumfelds.

• Bebauung: Kleinholthausen ist geprägt von einer Mischung aus älteren Wohngebäuden und neueren Wohnanlagen. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet, was dem Stadtteil einen charmanten und ruhigen Charakter verleiht.
• Bevölkerung: Der Stadtteil beherbergt eine vielfältige Bevölkerung, darunter viele junge Familien und ältere Menschen, die die ruhige und grüne Umgebung schätzen. Die demografische Struktur ist ausgewogen, was zu einer stabilen und harmonischen Gemeinschaft beiträgt.
• Allgemeine Informationen: Kleinholthausen liegt im Süden von Dortmund und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der Stadtteil ist bekannt für seine Parks und Grünflächen, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bieten.