Entwicklung Mietspiegel Dortmund Hoechsten
| 2026 | 10,30 € / m² |
| 2025 | 10,30 € / m² |
| 2024 | 10,32 € / m² |
| 2023 | 9,18 € / m² |
| 2022 | 9,08 € / m² |
| 2021 | 9,93 € / m² |
| 2020 | 8,56 € / m² |
| 2019 | 8,80 € / m² |
| 2018 | 7,81 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel von Dortmund Höchsten eine allgemeine Aufwärtsbewegung. Der Mietpreis pro Quadratmeter stieg von 7,81 € im Jahr 2018 auf eine prognostizierte 10,32 € im Jahr 2024. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von etwa 32,2% über diesen Zeitraum. Dies deutet auf eine steigende Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hin, die die Mietpreise beeinflussen.
- Jährliche Wachstumsrate: Die jährliche Wachstumsrate der Mieten kann durch den Vergleich der jährlichen Änderungen berechnet werden. Zum Beispiel von 2022 zu 2023 stieg der Preis um 1,1% (von 9,08 € auf 9,18 €), während von 2023 zu 2024 eine prognostizierte Steigerung von 12,4% (von 9,18 € auf 10,32 €) erwartet wird. Der signifikante Anstieg zwischen 2023 und 2024 könnte durch erhöhte Investitionen in die Infrastruktur oder andere wirtschaftliche Entwicklungen in Dortmund erklärt werden.
- Volatilität der Mietpreise: Die Mietpreise in Dortmund Höchsten zeigen eine gewisse Volatilität, insbesondere im Jahr 2021, wo der Preis von 9,93 €/m² auf 9,08 €/m² im Jahr 2022 fiel, bevor er wieder anstieg. Diese Schwankungen können durch externe wirtschaftliche Faktoren, wie z.B. die Auswirkungen der Pandemie oder Veränderungen in der Nachfrage nach Wohnraum, beeinflusst worden sein.
- Bebauung: Dortmund Höchsten besteht überwiegend aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Diese Art der Bebauung zieht Familien und Berufstätige an, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld bevorzugen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur, die sowohl jüngere Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Dies trägt zu einer vielfältigen Gemeinschaft bei, in der verschiedene Generationen zusammenleben.
- Allgemeine Informationen: Höchsten ist bekannt für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Der Stadtteil bietet auch Zugang zu zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort in Dortmund macht.