Entwicklung Mietspiegel Dortmund Hacheney
| 2026 | 10,12 € / m² |
| 2025 | 10,70 € / m² |
| 2024 | 9,63 € / m² |
| 2023 | 9,44 € / m² |
| 2022 | 8,55 € / m² |
| 2021 | 8,72 € / m² |
| 2020 | 8,98 € / m² |
| 2019 | 8,52 € / m² |
| 2018 | 8,12 € / m² |
- Entwicklung der Mietpreise: Zwischen 2018 und 2024 ist ein stetiger Anstieg der Mietpreise in Hacheney zu verzeichnen. Im Jahr 2018 lag der Mietpreis bei 8,12 € pro Quadratmeter, während er für das Jahr 2024 auf 10,11 € pro Quadratmeter prognostiziert wird. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 24,5 % über den gesamten Zeitraum.
- Jährliche Preisveränderungen: Der größte jährliche Anstieg war zwischen 2022 und 2023 zu beobachten, als die Miete von 8,55 € auf 9,44 € pro Quadratmeter stieg, was einem Zuwachs von etwa 10,4 % entspricht. Dagegen war der Anstieg zwischen 2023 und 2024 mit 1,9 % moderater.
- Langfristiger Trend: Über den gesamten beobachteten Zeitraum (2018-2024) zeigt sich ein klarer Aufwärtstrend in den Mietpreisen, was auf eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum oder eine Verbesserung der Infrastruktur in Hacheney hindeuten könnte. Diese Entwicklung könnte auch durch Faktoren wie eine steigende Bevölkerungszahl oder wirtschaftliche Investitionen in den Stadtteil beeinflusst sein.
- Bebauung: Hacheney ist überwiegend durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen geprägt. Es gibt sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser, die eine vielfältige Wohnstruktur bieten.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einem Mix aus jüngeren Familien, älteren Einwohnern und einer multikulturellen Gemeinschaft, die zur Vielfalt des Viertels beiträgt.
- Allgemeine Infos: Hacheney liegt im südlichen Teil von Dortmund und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahn-Linie U49. Der Stadtteil ist bekannt für seine Nähe zum Dortmunder Zoo und den Rombergpark, die beliebte Erholungsgebiete in der Region darstellen.