Entwicklung Mietspiegel Dortmund Derne
| 2026 | 8,39 € / m² |
| 2025 | 8,41 € / m² |
| 2024 | 8,68 € / m² |
| 2023 | 7,39 € / m² |
| 2022 | 7,54 € / m² |
| 2021 | 7,77 € / m² |
| 2020 | 6,58 € / m² |
| 2019 | 6,86 € / m² |
| 2018 | 6,13 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Von 2018 bis 2024 zeigt der Mietspiegel in Dortmund Derne einen stetigen Anstieg. Im Jahr 2018 lag der durchschnittliche Mietpreis bei 6,13 € pro Quadratmeter, während er für 2024 auf 8,68 € prognostiziert wird. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 41,6 % über diesen Zeitraum.
- Jährliche Wachstumsrate: Betrachten wir die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate über den Zeitraum von 2018 bis 2024, so ergibt sich eine durchschnittliche Steigerung von etwa 5,8 % pro Jahr. Dies zeigt, dass der Mietmarkt in Derne eine deutliche Dynamik aufweist.
- Bemerkenswerte Preissprünge: Zwischen 2022 und 2023 ist ein merklicher Anstieg des Mietpreises von 7,54 € auf 7,39 € zu erkennen, was einer Erhöhung von etwa 15,4 % entspricht. Dieser signifikante Sprung könnte auf spezifische lokale Entwicklungen, wie eine erhöhte Nachfrage oder Neubauten, zurückzuführen sein.
- Bebauung: Derne ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten und kleineren Industrie- und Gewerbeflächen. Die Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet, was ein eher ruhiges Wohnumfeld schafft.
- Bevölkerung: Derne hat eine vielfältige Bevölkerung mit einem Mix aus jungen Familien, älteren Generationen und Menschen unterschiedlicher Herkunft, was zu einer lebendigen und dynamischen Gemeinschaft beiträgt.
- Allgemeine Informationen: Derne ist ein Stadtteil von Dortmund, der durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen attraktiv ist. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht ihn zudem für Naturliebhaber interessant.