Dortmund Mietspiegel Buchholz 2026

Entwicklung Mietspiegel Dortmund Buchholz

• Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Die Mietpreise in Buchholz, Dortmund, haben über die letzten Jahre eine allgemeine Aufwärtstendenz gezeigt. Im Jahr 2018 lag der Mietpreis bei 7,84 €/m² und stieg bis 2023 kontinuierlich auf 9,16 €/m². Dies entspricht einem Anstieg um etwa 16,8% über fünf Jahre, was eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von ca. 3,36% ergibt.
• Prognose für 2024: Für das Jahr 2024 ist ein leichter Rückgang der Mietpreise auf 9,49 €/m² vorhergesagt, was einen Rückgang um etwa 1,15% im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder eine erhöhte Verfügbarkeit von Wohnraum hindeuten.
• Langfristige Betrachtung: Im Vergleich zwischen 2019 und 2023 zeigt sich dennoch eine deutliche Erholung und Steigerung der Mietpreise, nachdem es zwischen 2019 und 2022 leichte Schwankungen gab. Die Preisentwicklung spiegelt möglicherweise eine erhöhte Nachfrage und einen wirtschaftlichen Aufschwung in der Region wider.

• Bebauung: Buchholz ist überwiegend von Wohngebieten geprägt, die aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen. Die Architektur variiert zwischen älteren Gebäuden und moderneren Neubauten, was das Viertel attraktiv für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen macht.
• Bevölkerung: Der Stadtteil Buchholz zeichnet sich durch eine vielfältige Bevölkerungsstruktur aus. Es leben hier sowohl jüngere Familien als auch ältere Menschen, die die ruhige Wohnlage schätzen. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Dortmund macht den Stadtteil auch für Berufspendler attraktiv.
• Allgemeine Informationen: Buchholz bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten erhöht die Lebensqualität und macht den Ortsteil zu einem begehrten Wohngebiet in Dortmund.